老人过世后房子多长时间可以卖

老人过世后，房子多久可以卖，这没有一个固定的时间标准哦，主要得看继承手续什么时候完成。

按照法律规定，房屋作为不动产，所有权是以登记为准的。

老人过世后，房子要先办理继承手续，过户到继承人名下，继承人取得房屋所有权后，才可以出售。

只要完成了过户，拿到了新的房产证，马上就可以卖了，法律上对过户后多久能卖是没有时间限制的。

但关键就在于，这个继承过户的过程需要花费一些时间，具体时长就得看实际情况了。

老人留有遗嘱，明确指定了房产由谁继承，继承人之间对遗嘱也没有异议，那办理起来就相对快一些。

这种情况下，继承人首先要到公安机关办理老人的死亡证明，然后拿着死亡证明、遗嘱、亲属关系证明等材料，到公证处办理继承权公证，公证遗嘱的法律效力是比较高的，很好地证明房产的继承归属。

完成公证后，再到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，最后带着房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明，到房地产交易中心申请继承登记，缴纳相关税费后，就可以领取新的房产证了。

一切顺利，当地不动产登记部门效率也高，几个月就能完成这些手续，拿到房产证后就可以卖房了。

要是老人没有留下遗嘱，那就得按照法定继承来处理房产了。

法定继承顺序是子女优先继承，若子女全部放弃继承，无子女，则由父母继承，再无父母则由配偶继承。

这种情况下，所有法定继承人要先对房产的继承达成一致意见，大家能商量好，确定由某个子女继承，其他人放弃继承，是按份额共同继承等，可以像有遗嘱那样，去办理继承权公证，然后走后续的测绘、登记等流程。

但继承人之间对房产分配有争议，无法达成一致，那就只能通过诉讼方式来解决了，要向法院提起遗产继承诉讼，由法院来判定房产的继承份额等。

法院判决生效后，当事人凭生效的法律文书才能去办理房产过户手续。

通过诉讼解决的话，时间就会比较长了，需要半年甚至更久，诉讼有一定的程序，要经历立案、审理、判决等阶段，涉及到房产评估等情况，时间还会进一步延长。

只有等法院判决后，完成过户拿到房产证，才能够出售房产。

还有一种情况哦，继承人长时间没有办理继承过户手续，从法律上来说，遗产分配结束前，什么时候办理过户都可以，但是时间拖得太久，会面临一些问题。

房产相关政策会发生变化，后续办理手续时会更复杂，其他继承人的情况发生改变，对继承事宜又提出新的异议等，这些都会给房产的出售带来麻烦。

一般还是建议在老人过世后，尽快办理房产继承过户手续，这样也能更顺利地将房子卖掉啦。

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