买墓地应该注意什么问题

买墓地要注意的问题还挺多的。

首先就是要查清楚墓地的证照。

你得看看这个墓园有没有《土地使用证》，必须是非农用地才合法哦。

《民政部经营许可证》，这个证的编号在官网是可以查到的。

要是没有这些证照，那很就是非法墓地，说不定是耕地，林地改的，随时都有被强拆呢。

要看墓地的环境。

最好能亲自去实地考察一下，别被他们的宣传图片，效果图给骗了。

你看看那里的绿化率是不是能达到70%以上，还要看看排水系统怎么样，排水不好，雨季的时候就会积水。

道路宽度也得注意，要是太窄了，清明的时候祭扫会堵车。

还有墓碑的石材质量，这个也很重要，要是质量不好，时间长了就会损坏。

费用方面也得盯紧了。

你总价可不等于最后你要花的钱，还有一些隐性收费。

管理费、刻字费、绿化维护费之类的。

在签合同的时候，一定要让他们把这些费用都写清楚了。

服务方面也不能忽视。

你得问问墓园有没有代扫墓的服务，说能不能代献鲜花之类的。

还要看看有没有24小时的安保监控，这样能保证墓地的安全。

每个月会不会有墓碑清洁的服务，这些都是很实际的问题。

交通情况也得考虑。

你要看看墓园的停车场容量大不大，要是停车位少，祭扫的时候就没地方停车。

有没有接驳车，接驳车的频次高不高，没有接驳车，频次很低，那去墓地就不太方便。

一点很重要，就是要签订正规的合同。

合同里要把墓地的位置、面积、价格、使用年限这些关键信息都写清楚。

在签合同之前，你一定要仔细阅读每一项条款，要是有不明白的地方，就及时问墓园的工作人员，要是觉得不放心，可以找法律专业人士帮忙看看。

签完合同之后，一定要把合同和发票都保存好，这些可是很重要的凭证，以后要是有什么问题，就靠它们来维权了。

要了解墓地的使用年限。

墓地的使用年限是20年一个周期，20年到了之后，你还得办理相关手续并缴纳管理费，才能继续使用。

你要和墓园方明确使用年限的起始时间，可别到时候时间界定不清楚而产生纠纷。

你要是提前给健在的老人买寿穴，那还得准备好老人的身份证原件及复印件，有的墓园还会要求提供老人的健康证明。

你帮别人买墓地，那除了提供你自己的身份证，还得有经公证的委托书才行。

你要理性看待墓地的风水问题。

风水这东西吧，缺乏科学依据，你可别被一些不良销售人员给忽悠了，他们会夸大墓地的风水优势来让你买墓地。

也别轻信那些自称“风水大师”的人推荐的墓地，说不定他们就是和不良销售方勾结在一起骗你钱的。

你在买墓地的时候，最好能带着长辈一起去，他们更懂一些习俗方面的事情，这样也能兼顾习俗和实用。

你也可以选择在工作日去考察，这样能看看墓地平时的真实维护水平。

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