墓地是按照平米算钱还是什么
墓地的收费方式并不单一,有的是按照平米算钱,有的是按个数、位置等来计费,具体取决于墓地的类型、当地政策,墓园的规定等因素。
很多经营性公墓是按照平米来收费的。
民政部《公墓管理暂行办法》规定,公墓墓区土地所有权归国家或集体所有,丧主需交纳墓穴租用费等费用。
有的经营性公墓规定,使用权面积3平方米以内(含3平方米),按每平方米800元计收;
使用面积3平方米以上至6平方米以内(含6平方米),按每平方米1000元计收;
超大墓型(公墓使用面积在6平方米以上),按每平方米2000元计收。
除了墓穴租用费,还根据墓园建设情况,按每平方米50元标准一次性收取墓园建设费,用于绿化、道路等公共设施建设。
有不少墓地是按个数收费的。
这种情况在公益性公墓和乡村公益性墓地中较为常见。
例如浙江兰溪市规定,乡村公益性墓地(镇级)墓穴使用费,单穴最高不得超过5000元,双穴最高不得超过7000元;
乡村公益性墓地(村级)墓穴使用费,单穴最高不得超过4000元,双穴最高不得超过6000元。
四川广汉市三水镇公益性公墓也是按个数收费,八卦墓区的单墓墓穴成本费900元/个,双墓穴成本费1000元/个;
花草树葬墓区的双墓墓穴成本费则为1500元/个。
墓地的位置也是影响价格的重要因素,即使面积相同或同为单双穴,位置不同价格也差异很大。
在一些知名墓园,如上海福寿园,地理位置优越、风水较好、周边环境优美的区域,土地费用在墓地价格中占比可达40% - 60%左右,整个墓地价格也会较高。
而一些相对偏僻、环境一般的区域,价格就会便宜一些。
靠近园区主干道、景观区附近的墓地,方便亲友祭扫和观赏,价格往往比位于角落、交通不便处的墓地要高。
墓碑及墓材的差异也会使墓地价格有所不同。
墓碑材质有大理石、花岗岩等多种,进口高档石材比普通石材贵,加上精美的雕刻工艺、独特的造型设计,会让费用大幅增加。
这部分费用在墓地价格中大约占20% - 30%,若选择高品质墓碑和复杂工艺,占比更高。
即使是相同面积、相同位置的墓地,因墓碑及墓材不同,价格也会有差别。
绿化及环境维护费用也是墓地价格构成部分。
注重绿化和环境打造的墓园,会投入更多资金用于植物种植养护、景观设施建设维护,这些成本会体现在墓地价格上。
绿化及环境维护费用一般占墓地价格的10% - 20%,环境优美的特色墓区,这部分费用占比接近20%。
管理费也是墓地收费的一项。
它用于墓地日常管理,如安全保卫、卫生清洁等,通常按年收取,在墓地价格中占比相对较小,一般在5% - 10%左右,但随着时间推移,累计金额也不容小觑。
若客户选择墓碑刻字、丧葬礼仪等额外服务,还会产生相应的费用。
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